宜良烂尾楼怎么处理

关于房子被起诉还能出租么的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 房子被起诉能否出租要看房子是否被查封。 如果房子没有被查封的话，就可以进行出租，房屋被查封后，一般不能对外出租了。 法律规定： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条：封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管； 不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。 由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用； 由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。 房子被起诉还能出租么，有没有相关的法律规定

关于平顶山修建房子维权程序如何规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、房子复议程序，通常指的是对涉及房屋的行政行为（如征收、拆迁等）不服时，向相关行政机关提出复议申请的程序。 具体的房子复议程序如下： 2、申请行政复议：首先，你需要在知道具体行政行为之日起六十日内，向作出该行政行为的行政机关的上一级行政机关或法律规定的特定机关提出行政复议申请。 申请时，你需要提交行政复议申请书，并附上相关证据材料。 3、行政机关受理：行政机关在收到你的行政复议申请后，会进行审查，并在五个工作日内决定是否受理。 如果受理，行政机关会向你发送受理通知书，并通知被申请人（即作出原行政行为的行政机关）提出答复和提交相关证据材料。 4、行政复议审查：在行政复议期间，行政机关会对原行政行为的合法性和适当性进行审查。 这包括审查原行政行为的事实依据、法律依据和程序是否合法等。 行政复议决定：经过审查后，行政机关会在法定期限内作出行政复议决定。 如果原行政行为合法、适当，行政复议机关会维持原行政行为；如果原行政行为存在违法或不当之处，行政复议机关会撤销、变更或确认原行政行为违法，并可以责令被申请人重新作出行政行为。 5、送达行政复议决定书：行政复议决定书会送达给你和被申请人。 如果你对行政复议决定不服，可以在法定期限内提起行政诉讼。 6、需要注意的是，具体的复议程序可能会因地区和案件性质而有所不同。

关于逾期交付车位怎么承担违约责任的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 合同中有约定的，按照合同约定承担违约责任。 合同中如果没有约定，守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。 采取补救措施，是指矫正合同不适当履行，使履行缺陷得以消除的具体措施。 这种赔偿损失具有互补性。 赔偿损失，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所造成的财产或者利益减少的一种责任形式。

关于办理不动产证所需的费用的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 办理不动产证所需的费用 若您仅需将原有房屋产权证与土地使用权证更改为不动产证，则只需承担约人民币80元的制证费用即可。 但如涉及房屋转让过户手续，则相关费用如下： 1、每平方米房屋面积测绘费 1.36元（由买方支付）； 2、评估费用占总价款的0.5%(卖方要缴纳)； 3、契税占评估额的1%（亦由卖方支付）； 4、针对所得收益部分的个人所得税1%（由卖方缴纳）； 5、交易手续费。 此外，请参照我国《中华人民共和国民法典》第二百零九条之规定，不动产的设立、变更、转让以及物权消灭等事宜须经过依法登记后生效，未进行登记的则不具备法律约束力，除非法律有特殊规定。 关于统一不动产登记规则，依据《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定，该登记工作应在不动产所处地点并由当地机构负责。 国家对于不动产的统一登记范围、登记机构以及具体的登记实施办法，都须遵循法律法规的规定。

关于二手房的产权陷阱包括哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 二手房的产权陷阱有： 1、产权陷阱 2、质量陷阱 3、房东陷阱 4、交房陷阱 5、合同陷阱 法律规定： 《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。